住宅ローンコラム 住宅ローンの団信とは?主な種類や加入するときの注意点について解説 2022年5月26日 住宅ローンの借り入れをする際は、団信への加入が必須となっていることが多いです。しかし、団信についてなんとなく理解しているものの、種類や内容はよくわからないという人も多いのではないでしょうか? そこで今...
住宅ローンコラム 住宅ローンで選べる金利のタイプとは?それぞれの特徴から選び方を解説 2022年5月26日 マイホームを考える上で重要なポイントの1つとなるのが「住宅ローン」。住宅ローンは金額が大きく長期にわたって返済するものであるため、金利タイプの特徴を理解した上でご自身に適したものを選ぶことが大切です。...
住宅ローンコラム フラット35保証型と買取型の違いや、各メリット・デメリットを解説! 2022年5月1日 フラット35には「保証型」と「買取型」があり、その違いは融資後の住宅ローン債権を住宅支援機構が買い取るかどうかにあります。 借入金利や団体信用生命保険の内容なども異なり、返済額や万一の際の保障内容が変...
住宅ローンコラム 医療費控除と住宅ローンは併用できる?併用の注意点も合わせて解説! 2022年4月30日 医療費控除と住宅ローンは併用することが可能です。さらに、医療費控除や住宅ローンの仕組みを知っておけば、控除の効果をより大きくすることができます。 ただし、医療費控除は確定申告で行う必要があり、住宅ロー...
住宅ローンコラム 住宅ローン減税の改正でなにが変わる?2022年度の改正を詳しく解説 2022年4月30日 2022年度の住宅ローン減税改正では、控除率が引き下げられ、高性能住宅をより優遇する内容へ変更された上で、適用期限が4年間延長されました。 今回の改正の背景には、住宅ローン金利が控除率を下回る「逆ザヤ...
住宅ローンコラム 10年固定型住宅ローンのメリット・デメリット!変動型との違いも解説 2022年4月29日 10年固定型の住宅ローンは、借入れから10年間、金利が固定される住宅ローンです。近年住宅ローンの金利タイプにはさまざまな種類が登場し、多様な返済プランを設計することが可能になっています。 しかし、それ...
住宅ローンコラム 団体信用生命保険の種類が多様化!FPが選ぶ際のポイントも解説 2022年4月29日 団信の種類にはさまざまなものがあり、基本である死亡時の保障ほか、特約として特定の疾病保障等を付加できるものもあります。 団体信用生命保険は、住宅ローン返済中の「万が一」に備える手段のひとつです。そのた...
住宅ローンコラム ローン計算借入金額自己資金返済期間 住宅ローンの借入可能額は?安定して返済を続けられる借入額の決め方 2022年4月27日 住宅を購入する際には、大半の方が住宅ローンを組みますが、必ずしも希望額を借入れできるわけではありません。 「借入可能額」の範囲内で申請しなければ、事前審査に落ちてしまう可能性が高いので、まずは借入可能...
住宅ローンコラム 勤続年数は住宅ローンにどう影響する?転職後に住宅ローンを組む方法 2022年4月27日 住宅ローンを組む場合、かつては勤続年数が3年以上ないと審査に通らないと言われることもありました。しかし近年は金融機関の競争や、転職によりキャリアアップを図る人が増えていることもあり、勤続年数が短くても...
住宅ローンコラム 任意売却住宅購入返済期間 住宅ローンは何歳までに申し込むべき?借りる前にチェックすべきポイントも解説 2022年4月27日 住宅ローンを組む際には、ご自身の年齢も考慮する必要があります。30年返済、35年返済など返済期間をどのくらいにするのかを決める際には、ローン返済による支出に対して、何歳までなら家計が耐えられるかを慎重...