住宅ローンコラム 保証料手数料諸費用返済計画 住宅ローン契約時の保証料の役割│融資手数料との違いとは? 2022年4月27日 住宅ローンを契約するには多くの諸費用がかかります。その中でも大きな割合を占めるのが「保証料」ですが、どのような意味合いで支払う費用なのでしょうか。また、近年ネット銀行の住宅ローンやフラット35には、保...
住宅ローンコラム 住宅ローン返済中に転勤が決まったら?自宅の扱いと手続き、注意点 2022年1月26日 住宅ローンの返済期間中に転勤が決まったら、マイホームをどうするべきか悩みますよね。方法としては、単身赴任をしたり、家族で引っ越しをしたりといった選択肢が考えられるでしょう。しかし、住宅ローンは契約者本...
住宅ローンコラム 住宅ローンに関わる契約書の種類と注意点│紛失したときはどうする? 2022年1月26日 住宅ローンの利用にあたっては、多くの契約書を交わすことになります。これらの契約書は住宅ローンの申し込み時のほか、すまい給付金の申請時など、さまざまシーンで必要となる可能性があります。この記事では、住宅...
住宅ローンコラム 住宅ローン破綻に陥る原因と予防策│返済不能により起こることは? 2022年1月26日 住宅ローン破綻とは一般的に、住宅ローンの月々の返済が困難になり家計が破綻してしまうことをいい、最悪の場合、マイホームやそのほかの財産も失うリスクがあります。住宅ローン破綻を起こさないためには、住宅ロー...
住宅ローンコラム 住宅ローンを一括返済するメリット・デメリットと完済時の注意点 2022年1月21日 住宅ローンの一括返済とは、ローン残債を前倒しで全額返済することです。借入残高の一部を返済する一部繰上返済と区別して、全額繰上返済と呼ばれることもあります。一括返済を行うことで、一部繰上返済と同様に支払...
住宅ローンコラム 住宅ローンの利用時に連帯保証人は立てる?必要になる3つのケース 2022年1月21日 住宅ローンは借入額が他のローンに比べて高く、また返済期間も長いことから『「連帯保証人」を立てる必要があるのでは?』と思われる方もいらっしゃるかもしれません。しかし、住宅ローンを利用する際には、原則的に...
住宅ローンコラム 住宅ローンの仮審査とは?評価項目や必要書類、申込時のポイント 2022年1月21日 住宅ローンを利用する際には審査を受ける必要があります。通常、住宅ローンの審査は「仮審査」と呼ばれる事前審査と「本審査」と呼ばれる正式審査の2段階に分かれます。仮審査・本審査は新規の申し込みに限らず、借...
住宅ローンコラム 住宅ローンのよくある不安と解消法│安心して利用するための心得 2022年1月17日 マイホームを購入する際、多くの人が利用する住宅ローン。長期にわたる契約で借り入れる金額も大きく、審査や返済について不安に感じる人も少なくありません。この記事では、安心して住宅ローンを利用できるよう、多...
住宅ローンコラム 住宅ローンの平均的な完済年齢│何歳までに払い終えるべき? 2022年1月17日 住宅ローンを何歳までに払い終えるかは悩ましいポイントといえるでしょう。完済時期を遅らせれば借入期間を長く取ることができ、借入額を増やせたり、月々の返済額を抑えられたりするメリットがあります。一方で、収...
住宅ローンコラム 住宅ローン契約時に生命保険は見直すべき?保障内容の見極めポイント 2022年1月17日 住宅ローンを組む際、多くの人は万一に備えて団体信用生命保険に加入します。その場合、「すでに加入している生命保険の見直しや解約は必要なの?」と疑問に思われる人もいらっしゃるのではないでしょうか。結論から...