住宅ローンコラム 住宅ローンの事前審査とは?審査落ちしないためにはどうすればいい? 2023年2月20日 住宅ローンを利用するには審査の承認を得る必要がありますが、その審査には「事前審査」と「本審査」があることをご存じでしょうか。 本記事では、2つある審査のうち「事前審査」について詳しくお伝えするとともに...
住宅ローンコラム 住宅ローンの「繰り上げ返済」とは?タイプの比較や行うタイミングについても解説! 2023年2月20日 住宅ローンは長期間、高額のお金を借り入れるものです。完済時の年齢が仕事を引退した後の年齢になるという方もいるでしょう。そうした方であっても、「繰り上げ返済」を活用して、老後の不安を解消することも可能で...
住宅ローンコラム 住宅ローンの金利は今後どう変動する?これまでの推移から考えられる対策とは 2023年2月20日 これまで長く低い水準で推移してきた住宅ローンの金利ですが、今後はどう変動するのでしょうか? 本記事では、住宅ローンの金利について、これまでの推移や今後の動向、おすすめの金利プラン、また金利が上昇する場...
住宅ローンコラム 住宅ローン控除申請は「確定申告」と「年末調整」のどっち?手続きはどうする? 2023年2月20日 住宅ローンを組んでマイホームを購入した場合、一定の要件を満たせば住宅ローン控除の適用を受けることが可能です。しかし、住宅ローン控除の手続きをどのように進めればよいか不安に感じている方もいるでしょう。 ...
住宅ローンコラム 住宅ローン控除とは?ローン借入前に申請方法や注意点をおさらい 2022年11月8日 「住宅ローン控除」は、ローン残高の0.7%が最大13年間にわたって所得税や住民税から控除される節税効果の高い制度です。 しかし、この制度は自然に適用されるわけではなく、申請しなければ控除は受けられませ...
住宅ローンコラム 住宅ローンの頭金の目安は?頭金を入れるメリットやデメリットを解説 2022年11月8日 住宅ローンを組む際には頭金を用意しますが、目安はどのくらいなのでしょう? 「0円でもいい」という話もあれば「1,000万円は必要」という意見もあるので、悩んでしまいますよね。 そこでこの記事では、住宅...
住宅ローンコラム 「フラット35」2022年11月の金利を予想 2022年10月25日 住宅ローンを選ぶ際に、最も気になるのは「金利」ではないでしょうか。毎月1日に金利が発表されますが、実は事前にある程度の予測を立てることができます。 今後の金利予測を立てることができれば、フラット35か...
住宅ローンコラム 住宅ローン控除はいつまで?条件ごとに異なる適用期日や確定申告期限を解説 2022年10月21日 住宅ローンを借り入れてマイホームを取得した場合に受けられる所得税の減税制度「住宅ローン控除」。 住宅ローン控除は、住宅の床面積や住宅環境性能、建築確認を受けるタイミングによって、控除期間や控除上限額な...
住宅ローンコラム 中古住宅も住宅ローン控除が受けられる!築年数や控除上限額に注意 2022年10月21日 一定の住宅ローンを借りて、要件を満たすマイホームを取得した場合に所得税と住民税の一部が控除される「住宅ローン控除」。新築住宅だけでなく中古住宅でも適用されますが、一部の中古住宅は対象外となっています。...
住宅ローンコラム フラット35の利用条件とは?通りにくい事例についても解説 2022年9月20日 フラット35を利用するためには、「契約者」「住宅」「借り入れ」の条件をそれぞれ満たす必要があります。 ローン審査に通らなければ住宅購入資金を借り入れることはできないため、フラット35の利用を検討してい...