住信SBIネット銀行の住宅ローン

団体信用生命保険と全疾病保障つきの住宅ローンです。

• 住信SBIネット銀行を所属銀行とする、株式会社ファミリーライフサービスが銀行代理業者として販売する商品です。

POINT1

魅力的な金利

新規お借入れについて

（通期引下げプラン利用で、下記条件の場合）

変動金利：年0.448％～^※（2024年11月1日現在）
基準金利：年3.025％　金利引下幅：年-2.577％

現在の金利はこちら

• 表示金利は2024年11月に住宅ローンを実行する場合の適用金利（年率）であり、金利は毎月見直します。
  また、実際の適用金利はお申込時ではなく、お借入日（お借入実行日）の金利が適用されます。このため、お申込時の金利と異なる場合があります。
• 表示金利は物件価格の80％以内で住宅ローンをお借入れの場合です。お借入れ総額が、物件価格の80％超～100％以内でお借入れの場合は表示金利に年0.032％、100％超でお借入れの場合は表示金利に年0.036％上乗せとなります。

「お申込み」から「お借入れ」までの流れ

1. 仮審査の
   お申込み
2. 仮審査結果の
   お知らせ
3. 正式審査の
   お申込み
4. ご契約手続き
5. ご融資の実行

※ お借入実行日の金利が適用されます

月々の返済額を、現在の家賃と比べてみてください。

3,500万円の
住宅ローンを組んだ時

毎月90,052円

3,000万円の
住宅ローンを組んだ時

毎月77,188円

2,500万円の
住宅ローンを組んだ時

毎月64,323円

• 年利0.448%、元利均等返済、ご返済期間35年で計算。また、完済までの期間、毎月の金利が年利0.448％である場合を想定。
• 計算には融資事務手数料を含んでおりません。また変動金利のため、ご返済中のお借入金利が変更となる場合があります。

お借換えすると”今ならおトク”だって知ってましたか？

お借換について

（通期引下げプラン利用で、下記条件の場合）

変動金利：年0.448％^※（2024年11月1日現在）
基準金利：年3.025％　金利引下幅：年-2.577％

住信SBIネット銀行の住宅ローンのお借換えについて（PDF：1.13MB）

• お借換とは、住宅ローンの返済期間中に一括繰上返済で完済して別の住宅ローンに切り替えることです。
• 表示金利は2024年11月に住宅ローンを実行する場合の適用金利（年率）であり、金利は毎月見直します。
  また、実際の適用金利はお申込時ではなく、お借入日（お借入実行日）の金利が適用されます。このため、お申込時の金利と異なる場合があります。

保障充実の「住信SBIネット銀行の住宅ローン」にお借換えした場合

ファミリーライフサービスでお借換えした場合

変動金利0.448％：月々74,228円

お借換えせずにそのまま返済した場合

固定金利1.300％：月々83,901円

月々の返済額が約9,600円
総支払額が約3,482,280‬円

おトクになるんです！

• 現在の住宅ローン残高2,500万円、残期間30年を住信SBIネット銀行の住宅ローンでお借換された場合の概算。
• 年利0.448%、元利均等返済、ご返済期間30年で計算。また、完済までの期間、毎月の金利が年利0.448％である場合を想定。
• 計算には融資事務手数料を含んでおりません。また変動金利のため、ご返済中のお借入金利が変更となる場合があります。

新規お借入希望の方

• お問い合わせはこちら

お借換希望の方

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POINT2

金利の上乗せなしで団信・全疾病保障つき

団体信用生命保険（団信）は、返済期間中にお客さまに万一のことがあった場合に、保険金によって住宅ローンの完済を行います。また、どんな病気・ケガ^*1でも保障する全疾病保障に無料でご加入^*2いただけます。^*3

• 団体信用生命保険料は銀行が負担します。

• 精神障害は除きます。
• 保険会社の判断によりご加入できない場合があります。
• 保険料は銀行が負担します。

POINT3

一部繰上返済は1円からOK、手数料も何度でも無料

毎月の返済額を変更せずに期間を減らす「期間短縮型」と、期間を変更せずに毎月の返済額を減らす「返済額軽減型」の2つからお選びいただけます。

• 住信SBIネット銀行の住宅ローンを使うには？

FLSブリッジローン（Arch）

ファミリーライフサービスで住宅ローンをご利用いただくお客様専用の、使いやすく便利なつなぎ融資です！

• ブリッジローン（Arch）について

• 「住信SBIネット銀行の住宅ローン」は住信SBIネット銀行の商品であり、株式会社ファミリーライフサービスが住信SBIネット銀行の銀行代理業者として販売する商品です。（住信SBIネット銀行のホームページではお取り扱いしておりません）。このため、「住信SBIネット銀行の住宅ローン」のご契約（金銭消費貸借契約）は住信SBIネット銀行との契約となりますが、お申込み・お問い合わせ等の各種お手続きは、株式会社ファミリーライフサービスが受付いたします。

【住信SBIネット銀行の住宅ローンについて】

• 表示金利は2024年11月に住宅ローンを実行する場合の適用金利（年率）であり、金利は毎月見直します。
• 実際の適用金利はお申込時ではなく、お借入日（お借入実行日）の金利が適用されます。このため、お申込時の金利と異なる場合があります。
• 物件価格とは、ご購入なさる物件の購入価格および建築される物件の工事請負価格（いずれも諸費用、お取扱手数料を除く）の合計額を指します。なお「建築される物件の工事請負価格」には、一部含まれない費用がございます。
• 35年超～40年以内でお借入れいただく場合は、ご利用いただく住宅ローン金利に年0.070％、借入期間40年超～50年以内でお借入れいただく場合は年0.150％上乗せとなります。
• 審査の結果およびお借入金額によっては、お借入金利に年0.1%～0.55%上乗せとなる場合がありますので、あらかじめご了承ください。
• ご選択いただく団体信用生命保険のプランによっては、ご利用いただく住宅ローン金利に年0.2％～0.4％が上乗せとなります。
• 環境配慮型住宅への特別金利優遇（ZEH、国産材、エネカリ、エネカリプラス等）との併用はできません。
• 事務取扱手数料：お借入金額の2.2％（税込）

＜銀行代理業の概要＞
所属銀行：住信SBIネット銀行株式会社
銀行代理業者：株式会社ファミリーライフサービス
本社所在地：〒180-0022　東京都武蔵野市境2-12-13
許可番号：関東財務局長（銀代）第413号
取扱業務：円普通預金の受入れを内容とする契約締結の媒介（勧誘及び受付）並びに資金の貸付けを内容とする契約締結の媒介（勧誘及び受付）当社は、銀行代理業に関して、お客さまから直接、金銭のお預かりをすることはありません。