飯田グループホールディングス

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フラット35

金利変動なしで安心 最長35年固定金利

【フラット35】は、ずっと固定金利で安心な、住宅金融支援機構と提携して扱う「全期間固定金利型住宅ローン」です。

事務手数料と金利設定の組み合わせで、[標準タイプ1・2]・[段階金利タイプ]・[手数料先払タイプ]の4種類の【フラット35】をご提案します。 ご資金計画・ライフ設計に合わせてご選択ください。

  • 90%超100%以下の融資は「手数料先払タイプ」「標準タイプ2」の2タイプのみとなります。
  • 当社の審査、ローンを買い取ることを予定している住宅金融支援機構の審査、または提携金融機関の審査の結果によっては、ローンご利用のご希望に添えない場合がございますのでご了承ください。

フラット35の新規お借入について

新規お借入商品情報

手数料先払いタイプ

1.650(※実質年率 1.708%)

ご融資全期間の手数料を先払いして、全期間の金利を引き下げるタイプです。

  • 事務手数料として、融資金額×1.68%(消費税込み)をいただきます。
  • ご融資金利は、ご融資実行時の金利が適用されます。
  • 実行金利は毎月改定されます。
  • 金利は年率で表示しています。
  • 2017年10月1日以後にお申込みのお客さまに適用される新機構団信付きの借入金利です。加入する団体信用生命保険の種類に応じて【フラット35】の借入金利は異なります。いずれの場合も事務手数料を含む実質年率15.0%以下です。

標準タイプ1

1.799(※実質年率 1.803%)

通常のフラット35商品で全期間固定金利。

  • 事務手数料として、33,000円(消費税込み)をいただきます。
  • ご融資金利は、ご融資実行時の金利が適用されます。
  • 実行金利は毎月改定されます。
  • 金利は年率で表示しています。
  • 2017年10月1日以後にお申込みのお客さまに適用される新機構団信付きの借入金利です。加入する団体信用生命保険の種類に応じて【フラット35】の借入金利は異なります。いずれの場合も事務手数料を含む実質年率15.0%以下です。

標準タイプ2

1.779(※実質年率 1.790%)

通常のフラット35商品で全期間固定金利。

  • 事務手数料として、102,700円(消費税込み)をいただきます。
  • ご融資金利は、ご融資実行時の金利が適用されます。
  • 実行金利は毎月改定されます。
  • 金利は年率で表示しています。
  • 2017年10月1日以後にお申込みのお客さまに適用される新機構団信付きの借入金利です。加入する団体信用生命保険の種類に応じて【フラット35】の借入金利は異なります。いずれの場合も事務手数料を含む実質年率15.0%以下です。

段階金利タイプ

  • 当初10年間
    1.650
  • 11年目以降
    1.799

(※実質年率 1.752%)

長期固定金利のメリットをそのままに、当初10年間の金利を下げて
11年目以降に当初借入時のフラット35金利を適用するタイプです。

  • 事務手数料として、融資金額×0.89%(消費税込み)をいただきます。
  • ご融資金利は、ご融資実行時の金利が適用されます。
  • 実行金利は毎月改定されます。
  • 金利は年率で表示しています。
  • 2017年10月1日以後にお申込みのお客さまに適用される新機構団信付きの借入金利です。加入する団体信用生命保険の種類に応じて【フラット35】の借入金利は異なります。いずれの場合も事務手数料を含む実質年率15.0%以下です。

手数料先払いタイプ

1.910(※実質年率 1.964%)

ご融資全期間の手数料を先払いして、全期間の金利を引き下げるタイプです。

  • 事務手数料として、融資金額×1.68%(消費税込み)をいただきます。
  • ご融資金利は、ご融資実行時の金利が適用されます。
  • 実行金利は毎月改定されます。
  • 金利は年率で表示しています。
  • 2017年10月1日以後にお申込みのお客さまに適用される新機構団信付きの借入金利です。加入する団体信用生命保険の種類に応じて【フラット35】の借入金利は異なります。いずれの場合も事務手数料を含む実質年率15.0%以下です。

標準タイプ2

2.039(※実質年率 2.050%)

通常のフラット35商品で全期間固定金利。

  • 事務手数料として、102,700円(消費税込み)をいただきます。
  • ご融資金利は、ご融資実行時の金利が適用されます。
  • 実行金利は毎月改定されます。
  • 金利は年率で表示しています。
  • 2017年10月1日以後にお申込みのお客さまに適用される新機構団信付きの借入金利です。加入する団体信用生命保険の種類に応じて【フラット35】の借入金利は異なります。いずれの場合も事務手数料を含む実質年率15.0%以下です。

【フラット35】とは

POINT1

ずっと固定金利の安心

【フラット35】は最長35年の全期間固定金利住宅ローンです。資金のお受取時にご返済終了までのお借入金利、ご返済額が確定します。

POINT2

保証人不要・繰上返済手数料不要

一般的に住宅ローンのお借入れに必要となる保証人は必要ありません。また、ご返済中に繰上返済や返済方法の変更を行う場合も、手数料はかかりません。

POINT3

多彩なメニューで安心の住まいづくりを応援

質の高い住宅を取得する場合に、金利を一定期間引き下げる制度の【フラット35】Sなど、多彩な商品をご用意しております。
また、【フラット35】のご利用に際しては、住宅金融支援機構で定めた技術基準に基づく物件検査を実施します。

  • 物件検査には手数料が必要となり、お客様のご負担となります。物件検査手数料は検査機関または適合証明技術者によって異なります。

POINT4

住宅ローンの一部諸費用もお借入

住宅を購入する際は、土地や住宅代金の他に諸費用がかかりますが、【フラット35】なら様々な諸費用をお借入に含めることができます。
手数料や登記費用など、住宅購入時の出費をできるだけ抑えたい方にもお勧めの住宅ローンです。

  • 2018年4月1日の【フラット35】融資対象拡充以降のお申込受付分より。

POINT5

ご返済中も安心サポート

お客さまに万一のことがあった場合に備えて、機構団体信用生命保険や3大疾病保障付機構団体信用生命保険をご用意しています。
また、多様な返済方法変更のメニューをそろえ、お客さまからの返済のお悩みに対して、事情に合った返済方法をご提案します。

  • 2017年10月1日申込受付分から、機構団体信用生命保険の特約料は不要です。

ファミリーライフサービスの【フラット35】なら、さらに…

  • 事務手数料と金利設定の組み合わせで、標準タイプ1・2、段階金利タイプ、手数料先払タイプの4商品をご用意しています。
  • 提携銀行の住宅ローンとの併せ融資もそろえています。
    • ライフプランに合わせて、【フラット35】と提携金融機関の併せ融資をご希望の割合で組み合わせることが可能です。
  • 【フラット35】の融資実行日は原則として、毎月13日を除くすべての営業日となります。

併せ融資のご案内

90%を超えるご融資ならファミリーライフサービスの【アシスト35】がお勧めです。
融資条件や諸費用ローンなど提携金融機関について、ご気軽に当社までご相談ください。

  • 融資条件等は、提携金融機関の条件によりますが、ご気軽に当社までご相談ください。
  • 提携金融機関につきましては、お問い合せください。(0120-068-035)

ファミリーライフサービスの
【フラット35】つなぎ融資

ファミリーライフサービスの【フラット35】をご利用いただくお客様専用の使いやすく、便利な住宅ローンです!

フラット35のお借換について

お借換商品情報

借換専用 手数料先払いタイプ

1.650(※実質年率 1.685%)
事務手数料【フラット35】の事務手数料1.68%のところ、借換の手数料は0.68%割引し、1.00%にします。(税込)

さらに今なら、日本料理 吉祥 銀座本店のお食事券を贈呈致します。

  • 借換時に必要な諸費用を融資額に含める事ができます。
  • ご融資金利は、ご融資実行時の金利が適用されます。
  • 実行金利は毎月改定されます。
  • 金利は年率で表示しています。
  • 2017年10月1日以後にお申込みのお客さまに適用される新機構団信付きの借入金利です。加入する団体信用生命保険の種類に応じて【フラット35】の借入金利は異なります。いずれの場合も事務手数料を含む実質年率15.0%以下です。

標準タイプ1

1.799(※実質年率 1.803%) 
事務手数料33,000円(税込)(※)

全期間固定金利。

  • 借換時に必要な諸費用を融資額に含める事ができます。
  • 事務手数料として、33,000円(消費税込み)をいただきます。
  • ご融資金利は、ご融資実行時の金利が適用されます。
  • 実行金利は毎月改定されます。
  • 金利は年率で表示しています。
  • 2017年10月1日以後にお申込みのお客さまに適用される新機構団信付きの借入金利です。加入する団体信用生命保険の種類に応じて【フラット35】の借入金利は異なります。いずれの場合も事務手数料を含む実質年率15.0%以下です。

ファミリーライフサービスの【フラット35】のポイント

POINT1

申込書類を整備

ご記入いただく書類の枚数を少なくし、記入箇所にはマーカーでわかりやすく印付けをしています。

POINT2

必要な物件資料を簡略化

追加工事の資料がなくても、請負契約書や売買契約書で審査が可能です。
※借り換え対象となる物件購入金額には、条件があります。

POINT3

【フラット35】専業ならではの対応力。

豊富な知識・情報・経験あるスタッフが対応、何でもお気軽にご相談ください。

万一に備えながら
総支払額もおトク!

保障充実の新機構団信でご家族も安心。
返済額もずっと一定だから、今後の計画も立てやすくなります!

新規お借入の方

お悩み事がありましたらお気軽に!

フラット35取扱金融機関 株式会社 ファミリーライフサービス 【フラット35】のお借入・お借換はこちら
貸金業者登録 関東財務局長(5)第01477号 ・日本貸金業協会会員 第002122号

当社が契約する貸金業務にかかる指定紛争解決機関
日本貸金業協会 貸金業相談・紛争解決センター
〒108-0074 東京都港区高輪3-19-15/TEL:03-5739-3861

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